Практически все строительные и отделочные материалы в сравнении с осенью 2020 года показали заметный рост цен.
В целом стройка 2021 года окажется примерно на 30% дороже, чем годом ранее.
Причин такого роста цен, аналитики называют несколько: резкое увеличение интереса к загородный домам и дачам(после прошлогоднего локдауна и текущей ситуации), льготные ипотеки и дефицит материалов
Разберём, можно ли на чем то сэкономить?
На основание дома приходится до 40% всей стоимости проекта, поэтому желание сэкономить понятно. Но сделать это можно только одним способом — выбрать самый недорогой проект и уменьшить площадь дома. Экономить на технологии строительства фундамента, особенно на участках со сложным грунтом и рельефом, категорически нельзя!
Однозначно нельзя покупать блоки, сделанные кустарным методом. Они отличаются неровной геометрией и требуют большего количества раствора или клея, это может стать причиной появления мостиков холода. Поэтому нужно покупать блоки проверенных производителей. На брусе для деревянных домов тоже экономить нельзя! В итоге это может привести к дополнительным расходам, необходимости увеличения затрат на теплоизоляционные материалы, последующим переделкам. Поэтому экономить можно, например, на выборе между качественным газобетоном и кирпичом, стены из которого окажутся дороже. Сэкономить позволит также использование арбомонолита или арболитовых блоков.
Да, целесообразно отказаться от сложных конструкций, например, вальмовых, в пользу двухскатных. И выбрать качественный современный шифер в качестве наиболее недорогого варианта. При этом нельзя экономить на пиломатериалах, увеличивать шаг между стропилами, отказываться от кровельной мембраны, изменять технологию строительства. Крыша должна быть надёжной, не используйте, например, самый тонкий металлопрофиль, который погнётся после града или сильного снегопада
Да, выбрать самый доступный по цене виниловый сайдинг, который при необходимости можно отремонтировать и даже перекрасить. Сравнительно недорого окажется оштукатурить стены снаружи своими руками и покрасить фасадной краской. Но такую отделку придётся регулярно обновлять. Других бюджетных вариантов нет.
Конечно, если делать всё своими руками — экономия будет весьма существенной. Но далеко не все способны построить дом с нуля самостоятельно. Нанять бригаду можно, например, зимой, в «мёртвый» сезон, когда цены всегда падают. Однако заливать фундамент всё равно придётся минимум осенью, до морозов.
